국세, 지방세 | 완납증명서 | 인터넷 | 발급 | 받는법

국세, 지방세 ❘ 완납증명서 ❘ 인터넷 ❘ 발급 ❘ 받는법

오늘은 국세 지방세 완납증명서 발급에대해 알아 보겠습니다.

최근 전세사기와 같은 주거 문제가 지속적으로 발생하면서, 부동산 계약 시 임대인의 신뢰도를 확인하는 것이 매우 중요해졌습니다. 특히, 임대차 계약에서 오가는 전세보증금은 대다수 사람에게 큰 자산이기 때문에, 이를 안전하게 보호하기 위한 사전 조치가 필수적입니다. 이러한 이유로 국세와 지방세 완납증명서를 확인하는 것이 일반화되고 있습니다. 이 증명서를 통해 임대인이 세금을 성실히 납부했는지 확인함으로써, 계약 종료 후 보증금을 돌려받지 못하는 상황을 미연에 방지할 수 있습니다.

 

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국세 완납증명서 발급

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출처: 홈텍스

 

국세 완납증명서는 국세청 홈택스 홈페이지를 통해 간편하게 발급받을 수 있습니다. 이 증명서는 개인이나 사업자가 국세 체납이 없음을 증명하는 문서로, 금융기관 대출이나 정부 지원 사업 등 다양한 용도로 사용됩니다. 국세 완납증명서를 발급받기 위해서는 먼저 홈택스 홈페이지에 접속해야 합니다. 상단 메뉴에서 "국세증명" 또는 "사업자등록 세금 관련 신청/신고" 메뉴를 선택한 후, "납세증명서(국세완납증명)"를 클릭합니다.

출처: 홈텍스

홈택스에 로그인하는 방법은 여러 가지가 있습니다. 기존에 계정이 있다면 아이디와 비밀번호로 로그인할 수 있고, 만약 계정이 없다면 공동인증서(구 공인인증서)나 간편 인증(카카오톡, PASS, 네이버 등)을 통해 인증을 완료한 후 로그인할 수 있습니다. 로그인을 마치면 납세증명서 발급을 위한 신청 절차로 이동하게 됩니다. 이 과정에서 본인의 기본 인적 사항을 확인하고, 수령 방법을 선택할 수 있습니다. 우편 수령이나 온라인 발급 후 출력 중에서 선택할 수 있으며, 주소나 주민등록번호의 공개 여부도 설정할 수 있습니다.

출처: 홈텍스

신청 과정에서 발급 유형과 사용 목적을 선택하게 되며, 이는 증명서의 용도에 따라 달라질 수 있습니다. 예를 들어, 대출 심사 제출용, 입찰 참여용, 또는 정부 보조금 신청용 등 다양한 용도로 선택할 수 있습니다. 모든 정보를 입력한 후 '신청하기' 버튼을 누르면 민원 신청이 완료되며, 바로 증명서를 확인할 수 있는 화면으로 전환됩니다.

출처: 홈텍스

발급된 납세증명서는 현재 날짜를 기준으로, 납세자가 체납된 세금이 없다는 것을 증명합니다. 단, 기한 연장이나 유예된 금액 또는 수탁자의 물적 납세의무와 관련된 체납액은 제외됩니다. 만약 홈택스를 통해 체납 세금을 납부했음에도 불구하고 증명서 발급이 되지 않는다면, 해당 지역의 관할 세무서에 문의하여 문제를 해결할 수 있습니다.

 

완료된 신청 내역은 홈택스에서 쉽게 확인할 수 있으며, '수령방법/비고'란에 있는 '출력' 버튼을 눌러 증명서를 확인하고 출력할 수 있습니다. 발급된 납세증명서에는 납세자의 인적 사항, 발급일, 유효기간, 사용 목적 등이 명시되어 있으며, 만약 체납 사실이 없다면 관련 항목에 '해당 없음'이라는 문구가 기재됩니다.

 

이처럼 국세 완납증명서는 국세청 홈택스에서 간편하게 발급받을 수 있으며, 다양한 용도로 활용할 수 있습니다. 증명서를 발급받는 과정에서 체납 여부를 확인하고, 이를 증명할 수 있는 문서를 손쉽게 출력할 수 있어 매우 유용합니다. 온라인을 통해 언제 어디서든 발급받을 수 있기 때문에, 필요한 상황에서 즉시 활용할 수 있습니다.

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지방세 완납증명서 발급

출처: 정부24

지방세 완납증명서 발급을 받기 위해서는 여러 가지 방법이 존재하지만, 가장 간편하고 빠르게 진행할 수 있는 방법은 정부24정부 24 홈페이지를 이용하는 것입니다. 이 과정은 비대면으로 처리할 수 있어 시간과 장소에 구애받지 않고 편리하게 이용할 수 있습니다. 먼저, 정부 24 홈페이지에 접속한 후 중앙 검색창에 '지방세납세증명서'를 검색하면 관련 발급 서비스를 쉽게 찾을 수 있습니다. 발급은 무료로 제공되며, 신청 과정에서 필요한 인증 절차를 완료한 후 발급하기 버튼을 눌러 절차를 진행하면 됩니다.

출처: 정부24

지방세 완납증명서 발급은 인터넷 외에도 방문, FAX, 우편, 무인발급기를 통해서도 가능하며, 이때 필요한 수수료는 없습니다. 만약 인터넷을 통해 발급을 받기로 했다면, 신청 내용에 사업자 구분, 주민등록번호 표기 방법, 주소 등을 입력해야 하며, 전화번호도 기재해야 합니다. 또한, 증명서 사용 목적을 선택하는 단계가 있는데, 대금 수령, 그 밖의 목적, 해외 이주 등 본인의 상황에 맞게 선택할 수 있습니다. 이때 수령 방법은 인터넷 발급을 선택하고 본인이 출력하는 방식으로 진행하면 됩니다.

출처: 정부24

발급 과정 중에 구비서류 열람 사전동의를 선택할 경우, 행정정보 공동이용을 통해 필요한 서류를 자동으로 확인할 수 있어 별도로 제출할 필요가 없습니다. 모든 정보를 정확히 기재한 후에는 민원 신청하기 버튼을 눌러 절차를 마무리하면 됩니다. 이후 서비스 신청 내역이 화면에 표시되며, 처리 상태 칸에서 문서 출력 버튼을 눌러 필요한 증명서를 출력할 수 있습니다.

출처: 정부24

완납증명서 발급 후 문서의 내용을 확인할 때, '해당 사항 없음'으로 표시된다면 체납 사실이 없다는 것을 의미합니다. 이 증명서는 주로 임대인에게 제출해야 할 때 필요하며, 국세와 지방세 완납증명서를 모두 요구하는 경우가 많습니다. 따라서 두 가지 증명서 발급 방법을 모두 숙지해 두는 것이 유리합니다. 위의 과정들을 통해 지방세 완납증명서를 신속하고 정확하게 발급받을 수 있으며, 다양한 상황에서 유용하게 활용할 수 있습니다.

 

 

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마치며

부동산 계약에서 임대인의 세금 납부 여부를 확인하는 것은 임차인의 보증금을 안전하게 보호하기 위한 필수 절차입니다. 인터넷을 통해 국세와 지방세 완납증명서를 간편하게 발급받을 수 있으며, 이를 통해 임대차 계약의 위험 요소를 사전에 제거할 수 있습니다. 이 외에도 등기부등본 확인 등 다양한 법적 서류를 꼼꼼히 점검하여 안전한 계약을 체결하는 것이 중요합니다. 이러한 과정을 통해 임차인은 자신이 지불한 전세보증금을 보호하고, 향후 발생할 수 있는 법적 문제를 예방할 수 있습니다. 부동산 계약은 큰 금액이 오가는 만큼, 사전 준비를 철저히 하여 안전한 거래를 진행하는 것이 가장 중요합니다.